起價:560,000加幣
地址: 321 Spruce St, Waterloo
城市: 滑鐵盧 社區:
狀態: 預售
中文名: U Plus
英文名: U Plus
開發商: First On Campus Development
類型: 公寓
開盤日期: 2016-01-01
交房日期: 2019-01-01
建筑風格: 小高層
土地產權: 永久產權共有物業
總樓層: 8
朝向: 四面朝向
社區規模: 100-200
制冷類型: 空調制冷
制熱類型: 制熱空調
健身房:
游泳池: 沒有
24小時保安:
多媒體活動室:
儲藏室:
其他信息:
U Plus公寓位于滑鐵盧大學城核心地段,地理位置非常理想,交通十分便利!
生活在U Plus,走出公寓門,便是唯一一條貫穿滑鐵盧的主街-King Street(國王街),舉步便到BMO、RBC、TD等大銀行,公寓與警局僅一街之隔,大大增加了此地區的安全指數,居民們無論是在家還是外出都十分有安全感!

詳細介紹

【開發商】First On Campus Development

【物業管理】Fortune 18 Management Compnay Ltd.

【地段】University Ave W & King St N

【具體地址】321 Spruce St, Waterloo

【層數】8層

【起價】$30余萬

【管理費】$0.46 每平尺每月


下面,我們就來看看U Plus有哪些過人之處!



黃金地段


U Plus公寓位于滑鐵盧大學城核心地段,地理位置非常理想,交通十分便利:


  • 步行3分鐘即到Wilfrid Laurier主校區

  • 步行10分鐘便到滑鐵盧大學以及高新科技園

  • 車程3分鐘就能到達Service Ontario

  • 車程5分鐘即可到T&T大統華超市、Conestoga 購物中心和商業區

  • 車程5分鐘便是滑鐵盧市中心

  • 車程45分鐘到達多倫多皮爾遜機場


都說投資首先看地段,U Plus公寓所處地段離各個學校、各大公司以及政府服務機構都非常近,交通也非常順暢,目前相對其他地段來講,該地段已經寸土寸金,未來更是有無限的升值空間。



生活便利


生活在U Plus,走出公寓門,便是唯一一條貫穿滑鐵盧的主街-King Street(國王街),舉步便到BMO、RBC、TD等大銀行,公寓與警局僅一街之隔,大大增加了此地區的安全指數,居民們無論是在家還是外出都十分有安全感!


此外,公寓附近超市、餐館、奶茶店、咖啡館等各式店鋪應有盡有,對于喜歡運動健身的朋友,步行10分鐘便是加拿大最大的連鎖健身房-Goodlife,公寓西邊就有網球場,附近還有公園可供居民散步、慢跑、遛狗,生活十分愜意!



六大投資亮點

資金安全有保障


首付款由律師托管,產權過戶后才開始還貸,資金安全有保障。

投資收益可觀


U Plus公寓緊鄰滑鐵盧大學與勞里埃大學,可謂地處世界頂級大學城,學校聲望高,實力雄厚,吸引著世界各地的莘莘學子來滑鐵盧求學,再加上兩所學校不斷擴招,生源充足,根本不愁出租。況且,滑鐵盧市身為科技之城,大大小小的企業都在此扎根,高精尖人才的涌入勢必使得租金水漲船高。


作為投資的熱點區域,U Plus公寓所在地區房屋成交活躍,總房價低,且該項目含3年包租合約,極易出售或轉賣。

以房養房可行


經U Plus運營團隊對該地區房市的專業分析,投資U Plus公寓年租金回報率高達6%,年度按揭利率僅3%左右,若海外買家投資此公寓,其預估年投資回報率高達29.62%!該數據,保證了投資者的收益,無論是以租養房,還是以房養房,都是充分可行的!

物業品質有保證


U Plus公寓的物業管理遵循星級酒店的服務標準,對于適合家庭入住的套房和復式酒店式公寓均設有寬敞的客廳,舒適臥室和開放式廚房。所有客房均提供免費WiFi、空調、智能電視、吹風機、微波爐、咖啡機、冰箱、洗衣機烘干機、爐灶,水壺和餐具。客人可以要求前臺安排周邊觀光,讓其在異國他鄉感受到家的溫暖。 


此外,物業服務貼心周到,從入戶清潔服務、收發快遞服務、訂餐送餐服務,到機場接送服務、會務服務等一應俱全,無論是學生還是商務人士,都能享受到優質的星級服務。

投資無后顧之憂


對于海外投資人和異地投資人來講,如何管理投資物業是一個非常重要的問題,為了解決大家的顧慮:


U Plus公寓為客戶提供全方位物業托管服務,代客報稅繳稅退稅、代客租售、代客還貸繳費,全方位幫助異地投資者解決所有顧慮。


存在匯率獲利空間


人民幣已進入貶值通道,加元處于歷史低位,匯率獲利潛力巨大。而近日,加元不斷跳水,再一次跌破5,可謂是海外房產投資者購房的最佳時機!


投資房產的過程,是對一座城市、具體區域、具體位置進行深入了解的過程,往往我們投資的并不只是一處或幾處房產,而是一座城市的未來。滑鐵盧作為近些年投資者青睞的熱門城市,其蓬勃向上的發展現狀以及無限增長的發展潛力,無疑會吸引越來越多投資客的光顧。


部分戶型圖精選





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