加拿大新移民常問的幾個問題解答

2017-06-05來源:多倫多e家

移民時申報的資產和報稅時申報的資產不一樣可以嗎

 

申請移民時向移民局申報的資產與你登陸后向稅務局申報的資產有較大的差距是正差的。因為:

 

1.這中間的有好幾年的時間,資產發生變化是正常的

 

2.稅務局和移民局一般是各司其職,只要給稅務局申報的資產是當時的真實情況,即使比申請移民時多,稅務局也不會追究。不過,一般來說,在移民時申報過的資產,最好在向稅務局申報海外資產時也申報。

 

自住房怎么申報

 

用于自己或是父母親友居住的房子是不用在T1135表上申報的。但是不申報,不等于不用納稅。加拿大稅務局規定,每一對夫妻在全球范圍內只有一套自住房的增值稅是可以免交的,這套住房叫做你的“主要住宅“。所以如果你除了這套主要住宅以外,還擁有其他房產,今后在出售那些房產時,增值部分的一半,要納入當年收入里面納稅。如果你沒有納稅,等賣房子所得的錢轉過來時,稅務局發現你漏稅,你將面臨罰款和利息。


資產的成本怎么確定

 

對于新移民來說,資產的成本是長期登陸那天的市場價值。房產,非上市公司股份等要找第三方的評估公司評估。將登陸時的市場價值評高一點是有好處的但不能超過合理范圍,因為這個評估價值越高,今后資產的增值部分就越小,要交的增值稅就越少,但是最好在合理的范圍內。虛構不存在的資產是沒有意義的,因為當稅務局要求提供那筆資產的來源時,沒有辦法提供便成虛構的證據。

 

關于父母贈予

 

如果父母不是加拿大的稅務居民,他們將他們名下的資產贈予你,或是作為遺產留給你,是不會有任何稅務上的后果的。但是,在登陸前或剛登陸的時候就將你的大筆資金送給你的父母,然后當你需要錢的時候由他們用贈予的方式將錢轉給你是有可能受到稅務局的質疑的-因為你還是這個資產的實際受益人,你的父母實際上只是為你“代持”該資產。根據“事實重于形式”的原則,你還是需要為該資產所帶來的收入在加拿大納稅。

 

關于未申報的資產今后的轉入問題

 

加拿大沒有遺產稅,但是每個人離世時,稅務局視該納稅人以離世前一天的市場價值,將其名下的所有資產都處置掉了,增值部分要交完稅以后,余下的所有資產才能轉給繼承人。


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