加拿大最有魅力的定居地--南素里為什么如此吸引人?

2019-06-26來源:多倫多e家

我從來毫不隱藏自己對南素里的熱愛,更不遺余力的四處力薦這片全新的移民落腳點。之前寫作幾篇關于南素里的文章,都是從感性的角度。為了不讓自己落下個大忽悠的名號,今天專門從理性的角度,用數據說話,跟你解釋為什么南素里成為整個加拿大最受新移民追捧的落腳點之一!


說是最熱的移民落地點可能有些絕對,在加拿大東部大多倫多地區的奧克維爾跟南素里的情況有些類似。如果說溫哥華和多倫多是華人移民選擇最多的兩個地區,那么南素里和奧克維爾就是這兩個地區目前最有吸引力的社區。


日后有機會再說奧克維爾,今天就把南素里說透!


地理


南素里處于整個大溫哥華地區的最南部,也就是下圖中13的地區。此圖是2018年底的大溫地區公寓的平均售價,房價不是重點,這張圖好就好在把大溫的各個城市都非常明晰的標出。


白石是大溫地區最小的行程區劃,是一個獨立的市,但這個市實在是太小了,只有5平方公里,人口2萬。白石三面被包裹在南素里中,南面是大海,所以居民在生活上已經與南素里連成一體,所以人們也習慣的統稱為白石南素里。


在幾十年前,南素里就是一片海邊山丘上原始森林,這里除了百年小鎮白石的居民之外,就是居住了一些少量的伐木工人。二三十年前才不斷有人向往世外桃源的生活而選擇了這里,所以在這里能看到大量的4萬英尺土地的豪宅,甚至10萬英尺的莊園。


縱觀整個大溫哥華地區,南素里恐怕是最有代表性的這類新型社區。


地處偏遠帶來的另外一個好處是:安全。


你在街頭看見的,百分之九十都是當地社區的居民。所以在這樣一個相對封閉的大社區中,居民會更加重視自己家園的環境和安全。來到南素里你會一下子感覺這里比大溫很多地方都整潔干凈,人少而安全。


雖然加拿大的犯罪率只有美國的六分之一,但也絕沒有到夜不閉戶的程度,不鎖門的情況只會出現在鄉村。在城市中也時常聽說入室盜竊的情況,但在南素里是真的少見。

房價


新移民最關心的還是房價,南素里的房價在大溫處于一個什么水平呢?


溫哥華的房價綜合來看確實是非常之高,但由于整個大溫地區占地太大,各個城市之間的價格差異也非常巨大。


大溫房價第二梯隊可以說是西溫哥華和北溫哥華,這兩個城市位于溫哥華


在南素里,100萬加元可以買到入門級的很新的獨立屋,而130萬就可以買到非常體面舒適的房子。


教育


華人是最重視教育的種族,我們選擇移民很大的原因就是為了孩子。所以在了解南素里市,教育也絕對是不可忽視的因素。


南素里地區公用16所公立小學,3所公立中學,以及3所私立學校(中小學一體)。下圖是最新的南素里公校學區劃分,黑色字體的是小學,藍色字體的是中學,另外還有一所全新的中學正在建設。


總的來說南素里的教育平均水準較高,整個區域沒有差的學校。想讀中學公校,讓孩子接受更全面的教育,并且享受更多的教育資源,可以選擇三所公校;如果想讀私校,頂級的Southridge和教會學校WRCA也都是非常好的選擇。


所以,教育資源出色一定是華人熱衷南素里的重要原因。

人文


選擇定居城市的時候,表面上我們可以很直觀的對比房價、收入和教育層次,以及地理、教育、天氣等等因素,這些都是有據可查的資料。


但其實更深層的方面,還需要對一個城市的人文特點進行考量,這往往是更加重要的,因為這將決定你是否能否真正的融入社區,找到志同道合的鄰居和朋友,從而真正的找到家的歸屬感。


但這點上往往又是最難的,不在一個地方長期居住,很難有當地人文習俗、風土人情的判斷。


南素里在人文方面,其實是最推崇的,并不是說它一定是最好的,而是這里符合我的價值觀。


在多元文化上,南素里的居民主要由歐裔白人和東亞民族構成。白人占據70%,東亞民族占據20%,這個比例我覺得是比較合適。如果華人比例太高,你有可能感覺就像是沒出國一樣,失去了移民的新鮮;如果華人比例太小,又會比較孤獨,感覺文化上弱勢。


所以在南素里,你能很明顯的感受到跟大溫其他城市不同的人文氣息。這里人與人的關系更近,社區的意義更顯重要。這里沒有快節奏的生活,每天的交通高峰是學校上學放學的時間,而非工作時間;這里沒有太多的競爭和攀比,每個人都有屬于自己的舒適小圈子;這里沒有喧鬧的商場和人流,多的卻是海灘、森林和運動場。


如果要用一句話來形容南素里,我想說,這就是一個在繁華都市邊緣的海邊小鎮。


如果寂寞了,可以隨時去感受溫哥華的花花世界,你可以去泡吧、吃美食、看電影、看展覽、聽音樂會......溫哥華這座都市絕對不會令你枯燥;


而更多的時候,在南素里你會時刻感受平淡生活帶來的恬靜。


看到這里,你應該能夠理解為什么有這么多人從世界各地來到南素里。并不是說南素里比其他城市更適合定居,每個地方都有各自的好。溫西的教育、西溫的環境、列治文的便利、本拿比的四通八達,每個城市都有其適應的人群。


南素里,一直深深的吸引著我,因為我們是一類的。


你呢?



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